Diagnostic termites : repérer la présence d’insectes xylophages dans le bâti

Dans certaines zones, la présence de termites représente un risque réel pour les structures en bois et les éléments assimilés d’un bâtiment. Le diagnostic termites vise à vérifier si des indices d’infestation sont visibles au moment de l’intervention, dans le périmètre défini par la réglementation locale. Le contrôle est réalisé sur place, à partir d’un examen visuel des parties accessibles du bien, en tenant compte de sa configuration, de son usage et des conditions d’accès constatées lors du passage. L’intervention porte notamment sur les éléments bois, les zones susceptibles de favoriser le développement des insectes et les parties du bâti présentant des signes d’altération. Les observations effectuées permettent d’identifier la présence éventuelle de termites ou d’autres insectes xylophages, ainsi que les zones concernées.

Les constats sont consignés dans un rapport qui décrit les éléments examinés, les indices relevés et les limites de l’intervention. Ce document est annexé au dossier transmis lors d’une vente et engage le vendeur sur l’information communiquée à la date du contrôle. La validité du diagnostic est limitée dans le temps, en fonction des dispositions en vigueur dans la zone concernée. Action Diagnostics intègre ce repérage dans le dossier global afin d’assurer la cohérence des informations remises. Le rapport permet une lecture directe de la situation du bien, sans interprétation complémentaire.